Werkwijze
Bedankt voor uw interesse in het aanbod van Jacobus Recourt! U bent zich aan het oriënteren op de huurmarkt en wij informeren u hierbij graag over onze werkwijze en de mogelijkheden voor het vervullen van uw woonwens bij Jacobus Recourt.
Vrije sector woningen
De huurwoningen in ons aanbod vallen allemaal in de vrije sector. Dit houdt in dat de minimale huurprijs € 680,-- per maand bedraagt, exclusief servicekosten.
In ons aanbod vindt u geen huurwoningen in de sociale sector. Voor een volledig overzicht van beschikbare sociale huurwoningen verwijzen wij u naar www.woningnet.nl.
De voordelen van huren
Veel mensen kiezen bewust voor huren in plaats van kopen en dat is niet zo vreemd. Een huurwoning geeft immers maximale vrijheid en gemak tegen een gunstig tarief. Geen langlopende contracten, geen omkijken naar onderhoud en reparaties en niet de verantwoordelijkheden van een eigenaar.
U kunt ongestoord genieten van de lusten en hoeft zich geen zorgen te maken om de lasten. Kortom, huren is wel zo comfortabel!
De mogelijkheden
Uw woonwens straat centraal bij Jacobus Recourt. En zoveel mensen, zoveel wensen!. Vandaar dat er verschillende manieren zijn om uw droomhuis te vinden. Blader door ons aanbod en heeft u de woning van uw keuze gevonden klik dan op reageren of bezichtiging aanvragen. De volgende werkdag nemen wij contact met u op.
Heeft u uw keuze niet direct gevonden in ons huidige aanbod dan zijn er verschillende mogelijkheden om uw woonoplossing te vinden
Jacobus Recourt verhuurt alleen woningen van institutionele beleggers, pensioenfondsen, woningcorporaties en ontwikkelaars. Veel van deze woningen, ruim 8.000 worden ook door ons beheerd. Er is bij ons maandelijks wisseling van huurders en dus nieuw aanbod. Dit nieuwe aanbod wordt als eerste aangeboden aan kandidaten met een actief profiel.
Inschrijvingen bij Jacobus Recourt zijn vrijblijvend, wij brengen geen inschrijfkosten in rekening!
Werkwijze
De woningen in ons aanbod zijn eigendom van grote institutionele beleggers en woningcorporaties. Door het (her)ontwikkelen van woningen en de openbare ruimte proberen zij een bijdrage te leveren aan het verbeteren van bestaande en het ontwikkelen van nieuwe woongebieden.
Ook wij proberen hieraan onze bijdrage te leveren en vragen aspirant huurders daarom enige informatie aan ons te verstekken alvorens zij gaan huren.
Als u in ons aanbod uw droomhuis heeft gevonden en u wilt na de bezichtiging met een van onze woonconsulenten overgaan tot huren, dan vragen wij u onze inschrijfprocedure te doorlopen.
Een onderdeel van uw inschrijving bij Jacobus Recourt is de inkomenstoets. Deze toets verschilt per eigenaar, hieronder geven wij een indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor specifieke informatie over deze toets en uw precieze woonmogelijkheden, kunt u contact opnemen met het contactcenter op 088- 5207000
Als alleenverdiener verdient u minimaal 45x de maandhuur bruto per jaar.
Voorbeeld: de huurprijs is € 1.000,- per maand, dan is het bruto jaarinkomen minimaal € 45.000,-.
Als tweeverdieners verdient u gezamenlijk minimaal 60x de maandhuur bruto per jaar. Degene met het hoogste inkomen verdient minimaal 40x de maandhuur bruto per jaar en degene met het laagste inkomen verdient minimaal 25x keer de maandhuur bruto per jaar.
Voorbeeld: de huurprijs is € 1.000,- per maand. Het gezamenlijke inkomen is dan minimaal
€ 60.000,- per jaar, waarbij het hoogste inkomen minimaal € 40.000,- per jaar bedraagt en het laagste inkomen minimaal € 25.000,- per jaar.
Het bruto jaarloon is inclusief vakantiegeld, dertiende maand en vaste bonussen.
Indien u eigen vermogen heeft, dan mag u 10% hiervan bij uw bruto jaarinkomen optellen.
Verder vragen wij u de volgende gegevens en documenten aan te leveren ten behoeve van het opstellen van het huurcontract:
* werkgeversverklaring (eventueel van beiden)
* uittreksel bevolkingsregister
* bij pensionering of uitkering ontvangen wij graag uw jaaropgave(n)
* kopie van de laatste drie salarisstroken (eventueel van beiden);
* bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over het meest recent volledig boekjaar, een accountantsverklaring en een uittreksel uit het Kamer van Koophandelregister te overleggen
* eventueel een verklaring van huidige eigenaar, verhuurder beheerder van de woning die u thans bewoont
Er wordt standaard een creditcheck uitgevoerd bij een bevoegde instantie.
De huurcontracten zijn voor minimaal één jaar. Daarna geldt een opzegtermijn van een maand.
Heeft u vragen over het bovenstaande? Ons contactcenter geeft u graag nadere toelichting.
